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(中央社華盛頓9日綜合外電報導)美國共和黨與民主黨兩大總統候選人今天進行第2場辯論,推特上有關推文近3000萬則,遠超過首場辯論1710萬則推文。其中1名穆斯林作家譙川普的推文酸度破表,被網友推爆。 好萊塢報導(The Hollywood Reporter)指出,今晚有關辯論推文的最高峰,是出現在共和黨候選人川普(Donald Trump)稱他不同意副手搭檔彭斯(MikePence)的敘利亞政見。 第2高峰則是川普稱自己是一名紳士,第3高峰則出現在當川普稱若當選,將會把希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)關到牢裡時。 至於被網友推爆的回應貼文,則是一名穆斯林作家貝佑敏(Moustafa Bayoumi)回應川普聲稱美國的穆斯林應彼此防範、舉報的貼文。 貝佑敏在該則推文裡寫道「我是一名穆斯林,我要舉報有個瘋子正在密蘇里州(今晚二次辯論會場所在地)的會場上威脅1位女性。#辯論。」1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座板信銀行借錢落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者鍾榮峰台北11日電)和大自結9月合併營收創歷年同期新高,第3季和前9月營收也創歷年同期新高。法人預期和大今年獲利可挑戰歷史新高。 和大自結9月合併營收新台幣4.59億元,較8月4.68億元減少1.9%,比去年同期4.06億元增加13.11%。和大9月營收創歷年同期新高。 和大指出,9月份營收未達原先預期目標,主要是受到颱風假、中秋節長假、工作天數減少影響,遞延到10份訂單多,10月份產能吃緊。 和大自結第3季合併營收約13.9億元,較第2季14.5億元減少4.2%,法人表示,和大第3季營收仍創歷年同期新高。 累計今年前9月和大自結合併營收42.67億元,較去年同期38.59億元成長10.55%。和大前9月合併營收也創歷年同期新高。 在新廠布局,和大表示嘉義大埔美新廠目前已擴增2條單件流自動化生產線,機械設備已進廠安裝測試完成,10月3日剛接獲客戶通知 7月送交測試樣品,包括100萬次到300萬次疲勞測試、耐久測試、性能測試、噪音測試,已通過測試認證,可開始導入量產,對公司第4季營收產生貢獻。 法人預估和大下半年業績可比上半年略佳,下半年和上半年業績比重約52比48。 展望今年,法人預期,和大今年整體業績有機會超越55億元大關,較去年成長中個位數百分點,可再創歷史新高,預期今年全年每股獲利挑戰5.5元,再創歷史新高。1051011

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中國時報【(郭韋綺花蓮代書貸款)】

燕巢:國立高雄第一科技大學獲IBM捐贈市價100萬美金「U100巨量資料及分析技術軟體」3年使用期限,為全國第一所科技大學獲IBM U100捐贈學校;4日在國際會議廳舉辦捐贈儀式,未來將培育更多大數據人才。

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前10次罰球都順利命中,罰球命中率高達8成54的火箭「大鬍子」哈登(James Harden)今天卻在出戰活塞比賽的最後2分15秒內,9罰僅4中,錯失了高達5次的罰球險些讓球隊輸掉比賽,賽後他也相當自責的表示,自己應該要好好把握住這些機會。火箭今天作客活塞主場陷入苦戰,開賽就因為命中率不佳被活塞拉出5:0攻勢,首節更一度落後達到12分。不過第2、3節火箭諸將手感加溫,尤其是哈登靠著招牌的「買犯」,不斷獲得上罰球線的機會並且順利拿下分數,幫助火箭一度逆轉戰局。下半場兩隊一路拉鋸,第4節開節還落後4分的活塞在凱威爾波普(Kentavious Caldwell-Pope)帶領下展開反擊,比賽最後2分28秒追平比數。不過接下來哈登靠著三分線外出手遭犯規獲得3罰機會,但卻接連失手前兩球,接下來6罰也僅投進3球。活塞在比賽最後4秒獲得進攻權,不過活塞佐蒙德(Andre Drummond)也錯失追平比數的兩罰,火箭最終以3分差險勝。「我要做的就是把罰球丟進籃框。」今天靠著全場19罰14中,拿下28分外帶11助攻8籃板的哈登賽後說:「就是如此,把罰球投進、贏下比賽,如此簡單,今天對我們來說是一場重要的客場勝利。」包括哈登在內,火箭今天共有5人得分達兩位數,其中中鋒卡佩拉(Clint Capela)拿下15分、12籃板,與活塞主將佐蒙德的13分、16籃板互相抗?。佐蒙德罰球線6球僅命中1球,讓活塞在這場罰球定勝負的比賽中錯失勝利。



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(中央社記者李先鳳花蓮縣22日電)蘇花公路台9線164.8公里處和平明隧道內,今天上午約8時一輛聯結車自撞隧道壁,駕駛受傷送醫,雙向阻斷,現場由警方處理中。1051022

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(中央社記者程啟峰高雄6日電)高雄市長陳菊今天率員赴議會報告106年高雄市政府總預算案籌編情形,她說,中央明年對市府的補助款增加近新台幣59億元,這是行政院逐步回應高雄的訴求。 「106年度高雄市地方總預算案籌編情形」說明會在高雄市議會舉行,由高雄市議會議長康裕成主持,陳菊率市府各局處首長出席。 中央統籌分配款,明年高雄市減少0.2億元,陳菊表示,統籌分配款的公式除非修法,否則很難變動。事實上,中央明年對高雄市的補助款增加近59億元,這表示「行政院逐步回應高雄訴求。」 高雄市財政局指出,明年高雄市的統籌分配款雖減少0.2億元,但行政院一般性補助增加1.28億元,中央各部會的計畫型補助增加57.73億元,合計增加58.81億元。 106年度歲入編列1216.41億元,歲出1289.5億元,總預算收支總額各為1325億元,歲入、歲出差短73.09億元,淨舉借73億元,比105年舉債數額減少3700萬元,陳菊強調,這已是連續第6年減少。 市府提送議會審議的106年度地方總預算案,歲入預算較105年度增加86億3287萬元,公債及賒借收入編列108億5904萬8000元;歲出則較105年度增加85億9549萬7000元,舉債償還編列35.5億元。 陳菊指出,市府非常重視財政自律及財務管控,盡力達成堅守財政紀律及控制舉債成長的目標。 中央補助部分,陳菊強調,除統籌分配款有賴修法改善,目前仍依分配公式補助外,行政院在一般補助及計畫型補助均已明確回應高雄市的訴求;中央明年將增加補助高雄市近59億元。1051006



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(中央社記者李宇政台北4日電)陳偉殷棒球訓練營今天特別使用運動分析系統,學員在現場就能立刻修正動作,陳偉殷表示,他剛到美國時看到這套系統嚇一跳,因為分析比日本快,希望明年訓練營繼續使用。

「國泰真殷雄-陳偉殷棒球訓練營」今年邁入第5年,昨、今天在台灣大學棒球場舉行。

訓練營今天讓學員體驗運動分析系統,陳偉殷表示,這系統可以讓學員在現場立刻看自己的動作,在還有印象的時候去揣摩動作,馬上就知道自己的問題在哪邊。

「這套系統日本職棒、大聯盟都會使用。」陳偉殷說,但美國比日本可以更快看見影片,馬上看、馬上修正,這點讓他嚇了一跳,也希望這系統可以延續到明年的訓練營。

訓練營過去是以國、高中的甲組球員為主,這次首次以大專生為主,而且是非甲組球員。

教練之一王溢正表示,以往面對科班生教學會比較嚴苛一點,這次只會告訴學員正確知識,做錯也沒關係,重點是要有快樂的心情。

陳偉殷認為,今年參與的大專球員相當熱情,以往訓練營會比較要求甲組選手更紮實,今年希望以更活潑、輕鬆的方式,將大聯盟等級的訓練經驗傳授給年輕人。1051204

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(中央社記者黃旭昇新北市8日電)新北市泰山區福興里長張玉琴親自發放重陽禮金,還帶領志工與17名獨居長者動手包水餃,讓長輩在包水餃過程中,活動手指、做運動。千歲的爺爺、奶奶一共完成2600顆水餃。 泰山區福興里長張玉琴表示,福興里人口3900多人,65歲以上的高齡長者超過300人,其中有不少是獨居或弱勢老人,透過共餐、定期訪視、跳舞,邀長輩走出家門,建立團體歸屬感。 她說,「當老人家有了生活與重心,就不會覺得是被社會淡忘的一群」。 教導土風舞40多年的張玉琴,當上里長後,善用活動中心開設「媽媽教室」,免費教導土風舞,鼓勵長輩動起來。 她說,里內許多家庭,因子女工作關係,長輩們平日生活孤單,透過土風舞課程,不僅能運動健身,同時也藉機認識朋友。 這次重陽節包水餃活動,從準備食材、製作餡料,一直到熱騰騰的水餃上桌,共完成2600顆水餃,讓銀髮族長輩超有成就感。97歲的梅國祥更是開心說,「好久沒吃到自己包的餃子了。」 73歲的陳姓婦人說,幾乎天天都準時報到練舞,她表示,「跳舞能讓人身體健康、心情變好,現在一天不跳,就覺得渾身不對勁,希望到了90歲還能跳恰恰。」 張玉琴除教舞,為照顧獨居老人,18年來,更與送餐志工騎機車送餐關懷,過程也仔細記錄長者的飲食喜好、身體狀況,及挑選軟質食材,讓長者感受溫暖。許多菜販、肉販,也免費提供當天的新鮮食材供餐。 張玉琴善用資源回收獎金做為獎學金,只要就讀國小、國中、高中的里民,平均成績合格者,就可分別獲得新台幣500元至1500元的獎學金。每年近百位學子受惠,發放總金額逾10萬元,更不定期發放弱勢家庭補助金,每戶5000元,解決里民燃眉之急。 市府民政局地方行政科長陳炳仲表示,張玉琴連任2屆里長,長期擔任婦女協會理事長,帶領社區志工關懷弱勢不遺餘力,並結合人力、物力將活動中心規劃為「媽媽教室」,促進居民間的交流聯繫,為里民建置最歡樂的活動空間,深獲地方肯定。1051008

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中國時報【(郭韋綺)】

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前10次罰球都順利命中,罰球命中率高達8成54的火箭「大鬍子」哈登(James Harden)今天卻在出戰活塞比賽的最後2分15秒內,9罰僅4中,錯失了高達5次的罰球險些讓球隊輸掉比賽,賽後他也相當自責的表示,自己應該要好好把握住這些機會。火箭今天作客活塞主場陷入苦戰,開賽就因為命中率不佳被活塞拉出5:0攻勢,首節更一度落後達到12分。不過第2、3節火箭諸將手感加溫,尤其是哈登靠著招牌的「買犯」,不斷獲得上罰球線的機會並且順利拿下分數,幫助火箭一度逆轉戰局。下半場兩隊一路拉鋸,第4節開節還落後4分的活塞在凱威爾波普(Kentavious Caldwell-Pope)帶領下展開反擊,比賽最後2分28秒追平比數。不過接下來哈登靠著三分線外出手遭犯規獲得3罰機會,但卻接連失手前兩球,接下來6罰也僅投進3球。活塞在比賽最後4秒獲得進攻權,不過活塞佐蒙德(Andre Drummond)也錯失追平比數的兩罰,火箭最終以3分差險勝。「我要做的就是把罰球丟進籃框。」今天靠著全場19罰14中,拿下28分外帶11助攻8籃板的哈登賽後說:「就是如此,把罰球投進、贏下比賽,如此簡單,今天對我們來說是一場重要的客場勝利。」包括哈登在內,火箭今天共有5人得分達兩位數,其中中鋒卡佩拉(Clint Capela)拿下15分、12籃板,與活塞主將佐蒙德的13分、16籃板互相抗?。佐蒙德罰球線6球僅命中1球,讓活塞在這場罰球定勝負的比賽中錯失勝利。

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

中壢合法借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社波哥大3日綜合外電報導)哥倫比亞政府與游擊隊今天力圖讓和平協議起死回生,以終結52年內戰。選民因不滿協議對哥倫比亞革命軍太寬厚而否決艱辛達成的協議,這令人震驚的結果使國家重陷不穩局面。 哥國政府與馬克斯主義哥倫比亞革命軍(FARC)在古巴談判4年才達成這項協議,同意終結這場已造成22萬人喪生的拉丁美洲最長戰事,但反對者主張重新談判和平協議,或是在戰場上消滅叛軍。 選民昨天在公投中以些微差距否決和平協議,使得哥倫比亞重陷不穩定局面,還不知是否將重啟戰爭或是能重新談判協議。 哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)遭遇這項重大政治挫敗後,裝出不在乎的模樣,對支持者信心喊話。他表示:「我不會放棄,我將繼續追求和平,直到任期的最後一刻。」 桑托斯的任期將在2018年中結束,他計畫今天會見各政黨領袖,也將派遣政府和談代表卡耶(Humbertode la Calle)返回哈瓦那(Havana),與哥倫比亞革命軍的領導階層對話。 哥倫比亞革命軍指揮官隆多尼歐(RodrigoLondono)也再次保證,叛軍仍承諾轉型成為和平的政黨。他說:「相信我們,和平將會獲勝。」他在哈瓦那接受電台訪問時又說,有不同方式可解讀公投結果,將分析看協議必須作何修改。 拉丁美洲鄰國對公投結果紛表失望,並敦促哥倫比亞不要放棄和平。 聯合國讚揚公投雖否決和平協議,哥倫比亞的停火仍得以維持,並表示將派特使阿爾諾(Jean Arnault)前往古巴協助和平進程。 聯合國秘書長潘基文表示:「我指望他們持續推進,直至獲得持久和平。」 65歲的桑托斯依法並不須舉行這次公投,他曾表示,萬一公投未能通過和平協議,將沒有B計畫,但如今似乎準備考量其他選項。 這次公投的投票率低達37%,除了天氣欠佳影響投票意願,也反映出即使支持協議的民眾也漠不關心,可能以為鐵定可以輕易獲勝。 哥倫比亞金融市場今天重挫,原因是市場擔心選民在公投中否決和平協議後,將使得政府更難以維持債信評等,以及通過稅務改革計畫以彌補減少的石油收入。 哥倫比亞披索今晨早盤劇貶2.9%,跌到2967披索兌1美元,哥國股市指數早盤也重挫5%。1051004





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